Dessy Immo met en vente à Liège, rue Dony 87, un appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée, d’une superficie de 53 m² (surface de plancher chauffé – surface reprise au PEB). Fraîchement rénové et doté d’équipements entièrement neufs, ce bien se distingue par son confort moderne, son agencement fonctionnel et l’absence de charges communes.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour différents profils d’acquéreurs : primo-acquéreurs, étudiants, investisseurs à la recherche d’un bien destiné à la location ou encore personnes souhaitant un logement fonctionnel et facile d’entretien pour leur retraite. Sa situation au rez-de-chaussée, ses équipements entièrement neufs et l’absence de charges communes en font un bien particulièrement attractif, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.
Entièrement remis au goût du jour, l’appartement bénéficie de châssis à double vitrage, d’une toiture neuve et d’un système de chauffage avec climatisation réversible. La production d’eau chaude est assurée par un système électrique. L’installation électrique est conforme et les parties communes répondent aux exigences en matière de sécurité incendie.
Autre avantage non négligeable : aucune charge commune ! Un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et facilité d’entretien, sans travaux de rénovation à prévoir.
Performance énergétique : certificat PEB C – 255 kWh/m²/an (n° 20261013052843).
Nombre de chambres : 1
Salle de bain : 1 salle de douche
Cuisine : entièrement équipée et neuve
Chauffage : climatisation réversible
Production d’eau chaude : électrique
Châssis : double vitrage
Toiture : neuve
Électricité : conforme
État : entièrement rénové, équipements neufs
Charges communes : aucune
Sécurité incendie : parties communes en ordre
Gaz : aucune installation de gaz dans l’appartement
Revenu cadastral : à déterminer par l’administration compétente
Quotités : 3.009/10.000èmes des parties communes, dont le terrain
Disponibilité : immédiatement
Hors droits d’enregistrement, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.
Consultez www.dessy-immobilier.be pour plus d’informations. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 378 39 83 ou par e-mail : info@dessy-groupe.be.
Adresse :
Dony 87 Boîte 001 - 4000 Liège
| Référence | 7905735 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 53 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de façade | 9.15 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 102 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 13523 |
| PEB code unique | 20261013052843 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 13/10/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
