Dessy Immo met en vente à Liège, rue Dony 87, un bel appartement 1 chambre situé au deuxième étage, d’une superficie de 43 m² (surface de plancher chauffé, surface reprise au PEB). Entièrement rénové et doté d’équipements neufs, ce bien se distingue par sa belle luminosité naturelle, sa vue dégagée et son confort moderne.
Situé au dernier étage de l’immeuble, cet appartement profite d’une position privilégiée, offrant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Un cadre de vie particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent un logement confortable, lumineux et facile à entretenir.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour différents profils d’acquéreurs : primo-acquéreurs, étudiants, investisseurs à la recherche d’un bien destiné à la location ou encore personnes souhaitant un logement fonctionnel pour leur retraite. Sa rénovation récente, ses équipements neufs et l’absence de charges communes en font un investissement attractif.
L’appartement s’articule autour d’un agréable espace cuisine/séjour de 16 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine entièrement neuve et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, permettant d’aménager un coin repas et un espace détente.
Entièrement remis au goût du jour, l’appartement bénéficie également des améliorations apportées à l’ensemble de l’immeuble : toiture neuve et isolée, châssis à double vitrage, installation électrique conforme et parties communes en ordre au niveau de la sécurité incendie.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. La production d’eau chaude est électrique et aucun raccordement au gaz n’est présent dans l’appartement.
Autre avantage non négligeable : aucune charge commune ! Un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien.
Un appartement clé en main, alliant luminosité, vue dégagée, confort et modernité, sans travaux de rénovation à prévoir.
Performance énergétique : certificat PEB C, 232 kWh/m²/an (n° 20261013053007).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Chambres : 1
• Salle de bain : 1 salle de douche
• Cuisine : entièrement équipée et neuve
• Chauffage : climatisation réversible
• Production d’eau chaude : électrique
• Châssis : double vitrage
• Toiture : neuve et isolée
• Électricité : conforme
• État : entièrement rénové, équipements neufs
• Charges communes : aucune
• Sécurité incendie : parties communes en ordre
• Gaz : absent de l’appartement
• Atouts : dernier étage, luminosité, vue dégagée
• Revenu cadastral : à déterminer
• Quotités : 3.101/10.000èmes des parties communes, dont le terrain
• Disponibilité : immédiatement
PRIX DE VENTE : 145.000 €
Hors droits d’enregistrement, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.
Consultez www.dessy-immobilier.be pour plus d’informations. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 378 39 83 ou par e-mail : info@dessy-groupe.be.
Adresse :
Dony 87 - 4000 Liège
| Référence | 7906704 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 43 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Digicode | Non |
| Largeur de façade | 9.15 |
|---|
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 232 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 10052 |
| PEB code unique | 20261013053007 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 13/10/2026 |
