Dessy Immo met en vente une maison d’habitation située au 87, Rue Dony, 4000 Liège, en cours de division, d’une superficie de 126 m² (surface reprise au PEB).
Ce bien se distingue par sa localisation idéale, à proximité du centre-ville, des écoles et du nouveau tram. Actuellement une maison unifamiliale, elle est en cours de division en trois unités, grâce à des preuves de l'existance de 3 logements antérieures à 1994.
À rénover entièrement, cette maison est idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à haut potentiel locatif dans le centre de Liège.
Performance énergétique
Certificat PEB : G (512 kWh/m².an)
Composition
Sous-sols : Deux caves avec cinq compteurs
Rez-de-chaussée : Deux pièces de vie, une salle de bain et un WC séparé
Premier étage : Deux pièces de vie et une salle de bain
Deuxième étage : Deux pièces de vie et une salle de bain
Caractéristiques principales
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 3
Chauffage : Gaz
État : À rénover entièrement
Proximité : Écoles, centre-ville, nouveau tram
Disponibilité : À la signature des actes
Prix de vente
220 000 € (hors droits d’enregistrement, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur)
Plus d’informations sur : www.dessy-immobilier.be
Contactez-nous pour une visite : 04 378 39 83
Email : info@dessy-groupe.be
Adresse :
Rue Dony 87 - 4000 Liège
| Référence | 6611509 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface du terrain | 50 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Largeur front de rue | 9 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0982h2p0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 62 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 694 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 512 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 12205 |
| E total (Kwh/an) | 64599 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 17/09/2024 |
