Dessy Immo met en vente à Liège une maison familiale d’une superficie de 205m² (surface de planché chauffé selon PEB).
Ce bien se distingue par sa luminosité, son emplacement stratégique à proximité de l’hôpital de la Citadelle, son quartier familial et arboré, ainsi que son potentiel de rénovation qui permettra à ses futurs propriétaires de la transformer à leur goût.
Idéale pour une famille, cette maison offre de beaux volumes, un jardin en paliers et un garage. Sa disposition intérieure et ses extérieurs séduiront les amateurs de convivialité, d’espace et de verdure, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux axes autoroutiers.
Performance énergétique : certificat PEB 384 E – 384 kWh/m²/an
Sous-sols : deux espaces polyvalents dont une buanderie, un WC séparé et un garage.
Rez-de-chaussée : un vaste salon, une grande salle à manger lumineuse, un hall spacieux et une cuisine à moderniser.
Premier étage : une salle de bain avec baignoire et vue sur le jardin, deux chambres.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un grenier parfaitement aménageable.
Extérieurs : une terrasse et un jardin déjà constitué en paliers (48m² de jardin et 20m² de terrase).
Nombre de chambres : 4
Salle(s) de bain : 1 (avec baignoire et vue sur jardin)
Cuisine : simple à rénover
Chauffage : central gaz
État : maison occupée, à rénover
Proximité : hôpital de la Citadelle, parcs, autoroutes, centre-ville, nombreux transports
Jardin/Terrasse : Oui (48m² de jardin et 20m² de terrasse)
Parking/Garage : Oui – 1
Atouts spécifiques : jardin, nature, luminosité, volumes
Disponibilité : à la signature des actes
265.000 € (hors droits d’enregistrement / TVA de 21 %, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur)
Consultez www.dessy-immobilier.be pour plus d’informations.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 378 39 83 ou par e-mail : info@dessy-groupe.be.
Adresse :
Rue Fond Pirette 180 - 4000 Liège
| Référence | 7130395 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 205 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Largeur front de rue | 4.98 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 5.6 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 971 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 384 |
