Dessy Immo a le plaisir de mettre en vente à Liège, dans le charmant quartier des Vennes, une maison unifamiliale d’une superficie de 155 m² (Surface de plancher chauffé - Surface reprise au PEB). Ce bien se distingue par sa jolie luminosité naturelle, son aménagement moderne et soigné, ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire sous les combles.
Rénovée avec goût, cette maison allie charme et fonctionnalité. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la salle de bain entièrement neuve apporte un confort moderne. Les deux chambres existantes sont complétées par un vaste grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Un garage attenant à la maison vient parfaire l’ensemble.
Atout supplémentaire : la maison est équipée de 14 panneaux solaires photovoltaïques, offrant une solution énergétique durable et économique.
Performance énergétique : certificat PEB D - 293 kWh/m²/an.
Composition :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
• Entre-sol : 1 salle de bain récente et confortable + WC séparé
• Premier étage : 2 chambres
• Deuxième étage : Grenier aménageable (possibilité de 2 chambres supplémentaires)
• Garage
• Extérieurs : Terrasse, jardin agréable et bien orienté, garage attenant
Faire Offre à partir de 299.000 €
Adresse :
Rue Jondry 11 - 4020 Liège
| Référence | 6760303 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 128 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 12.5 m² |
| Cuisine (surface) | 13.47 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Sur l'avant de la façade |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 170 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 812 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 293 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 36253 |
| PEB code unique | 20250108025797 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/01/2025 |
