Dessy Immo met en vente à Vottem une maison entièrement rénovée d’une superficie de 196 m² (surface de plancher chauffé – surface reprise au PEB).
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec plancher et fenêtre équipée de volets, ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, neuve et équipée, est attenante à l’espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie.
Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
Le deuxième étage propose une chambre parentale de grande superficie avec une salle de bain ouverte comprenant une baignoire.
La maison dispose d’un sous-sol. À l’extérieur, un parking est disponible devant la maison. Un jardin non attenant complète l’ensemble.
Le bien se situe à proximité d’un accès autoroutier, de commerces et de commodités. Vottem propose différentes activités locales ainsi qu’un marché hebdomadaire, et offre un accès à des espaces verts tout en restant proche de la ville.
Performance énergétique : certificat PEB B.
Composition :
• Sous-sols : Caves
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec carrelages d’époque, salon, salle à manger, cuisine équipée neuve, WC indépendant, buanderie
• Premier étage : 2 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne
• Deuxième étage : Grande chambre parentale avec salle de bain ouverte (baignoire)
• Extérieurs : Jardin non attenant, parking devant la maison
Caractéristiques principales :
• Nombre de chambres : 3
• Salle(s) de bain : 2 (1 douche à l’italienne – 1 baignoire)
• Cuisine : Équipée (neuve)
• Chauffage : Gaz
• État : Totalement rénové
• Proximité : Accès autoroute, commerces, nature, centre-ville
• Jardin/Terrasse : Oui – jardin non attenant
• Parking/Garage : Oui – parking devant la maison
• Atouts spécifiques : Rénovation complète, cachet préservé, carrelages d’époque, suite parentale, volumes généreux
• Impétrants : Installations neuves et conformes
• Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 329 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)
Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 378 39 83 ou par e-mail : info@dessy-groupe.be
Adresse :
Rue Vert Vinâve 21 - 4041 Herstal Vottem
| Référence | 7564469 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 84 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 190 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 40 m² |
| Largeur de façade | 5.75 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.3 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0821D2P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 468 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 169 |
| E total (Kwh/an) | 19276 |
| PEB code unique | 20260130034319 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 30/01/2026 |
