Description
Dessy Immo met en vente à Vottem une maison entièrement rénovée d’une superficie de 196 m² (surface de plancher chauffé – surface reprise au PEB).
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec plancher et fenêtre équipée de volets, ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, neuve et équipée, est attenante à l’espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie.
Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
Le deuxième étage propose une chambre parentale de grande superficie avec une salle de bain ouverte comprenant une baignoire.
La maison dispose d’un sous-sol. À l’extérieur, un parking est disponible devant la maison. Un jardin non attenant complète l’ensemble.
Le bien se situe à proximité d’un accès autoroutier, de commerces et de commodités. Vottem propose différentes activités locales ainsi qu’un marché hebdomadaire, et offre un accès à des espaces verts tout en restant proche de la ville.
Performance énergétique : certificat PEB B.
Composition :
• Sous-sols : Caves
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec carrelages d’époque, salon, salle à manger, cuisine équipée neuve, WC indépendant, buanderie
• Premier étage : 2 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne
• Deuxième étage : Grande chambre parentale avec salle de bain ouverte (baignoire)
• Extérieurs : Jardin non attenant, parking devant la maison
Caractéristiques principales :
• Nombre de chambres : 3
• Salle(s) de bain : 2 (1 douche à l’italienne – 1 baignoire)
• Cuisine : Équipée (neuve)
• Chauffage : Gaz
• État : Totalement rénové
• Proximité : Accès autoroute, commerces, nature, centre-ville
• Jardin/Terrasse : Oui – jardin non attenant
• Parking/Garage : Oui – parking devant la maison
• Atouts spécifiques : Rénovation complète, cachet préservé, carrelages d’époque, suite parentale, volumes généreux
• Impétrants : Installations neuves et conformes
• Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)
Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 378 39 83 ou par e-mail : info@dessy-groupe.be
Adresse :
Rue Vert Vinâve 21 - 4041 Herstal Vottem
Documents
Général
| Référence |
7671631 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
84 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
190 m² |
| Surface du terrain |
190 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2026 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Chauffage mural |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
190 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
40 m² |
| Largeur de façade |
5.75 |
| Salle de séjour (surface) |
16 m² |
| Salle à manger (surface) |
14.3 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
20 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Cadastre
| Section (-) |
B |
| Numéro (n°) |
0821D2P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
468 € |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
169 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
6890 |
| E total (Kwh/an) |
19276 |
| PEB code unique (-) |
20260130034319 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
30/01/2036 |
| Date du PEB |
30/01/2026 |
