Description
Situé dans la Rue du Cheval Blanc à Liers (4042 Herstal), ce terrain à bâtir de 303 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier, sans les délais liés aux démarches administratives.
Ce terrain constructible de forme triangulaire, offrant une façade d’environ 15 mètres et une profondeur de ± 23 mètres, bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme obtenu (PU 066/2025, autorisé le 13 mars 2026) pour la construction d’une maison unifamiliale.
Un projet contemporain a été étudié et peut être repris ou adapté selon vos envies : maison 3 chambres, avec garage, cave et terrasse, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les plans d’architecte sont disponibles.
Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des axes routiers principaux, commerces, écoles et commodités, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Sur le plan technique, le terrain est sain, avec étude de sol réalisée, sans pollution connue et hors zone de contrainte majeure. Les raccordements (eau, électricité, égouts) sont disponibles en voirie, facilitant la mise en œuvre du projet.
Prix de vente
119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Intéressé(e) ? Consultez www.dessy-immobilier.be pour plus d’informations. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 378 39 83 ou par e-mail : info@dessy-groupe.be
Adresse :
Rue du Cheval Blanc 33 - 4040 Herstal
Général
| Référence |
7663188 |
| Catégorie |
Terrain à bâtir |
| Surface du terrain |
303 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Non |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
Coûts & Frais
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Caractéristiques Principales
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Type de zone inondable |
zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) |
A |
| P-score (valeur) |
A |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Certificats / Attestations
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
3 € |
